Инвесторы по-прежнему видят большой потенциал в сдаче квартир в аренду. Поэтому как частные лица, снимающие деньги в банках, так и застройщики и инвестиционные фонды вкладывают деньги в квартиры для сдачи в аренду.

Многие владельцы квартир, сдаваемых туристам, когда им пришлось прекратить свою деятельность, решили немного измениться. И они предлагали свои помещения "обычным" арендаторам. Это привело к увеличению предложения на рынке долгосрочной аренды и, следовательно, к усилению конкуренции.

Резко сократилось число людей, заинтересованных в аренде жилья. Студенты перешли на дистанционное обучение, а многие другие - на работу в Интернете. Поэтому могли вернуться в свои родные города. При этом следует помнить, что объекты краткосрочной аренды высококонкурентны, поскольку они прекрасно меблированы и полностью оборудованы.

Это, очевидно, привело к снижению цен. Некоторым жильцам это было выгодно - за те же деньги они могли переехать в более просторные или лучше обставленные помещения.

Вы должны заботиться о высоком уровне жилья

Каждый год на рынок аренды выходит несколько тысяч квартир, которые покупаются в качестве инвестиций и затем в основном предлагаются арендаторам. Несмотря на это рынок перегрет из-за большого количества новых помещений. Цены на них варьируются, иногда даже сильно завышены, но их все равно сдают в аренду.

Новые квартиры обычно отделаны по высоким стандартам и оборудованы по последнему слову техники. Поэтому они составляют сильную конкуренцию старым, не подвергшимся "подтяжке лица". Многие агенты по недвижимости говорят, что квартиры в тех местах, которые раньше назывались студенческим жильем, очень трудно сдать в аренду, даже по низким ценам.

То, в каком интерьере мы проводим время, отдыхая, работая и учась, оказывает большое влияние на наше самочувствие. В результате клиенты готовы платить больше не только за более высокий стандарт самой квартиры, но и за качество отделки здания.

Аренда квартир в соответствии с личными предпочтениями

Квартиры снимают в основном молодые люди, одиночки или семейные пары. Чаще всего это студенты, но также и работающие люди. Они охотно ищут и выбирают одно- или двухкомнатные квартиры.

Чем лучше стандарт квартиры и здания, тем лучше. Но в целом, квартиры для аренды должны соответствовать тем же условиям, что и квартиры для продажи. Это означает, прежде всего, хорошее расположение: недалеко от центра города, университетов и рабочих мест, а также зеленых и рекреационных зон, школ и торговых центров. Транспортная доступность также важна, что в перегруженном городе означает, прежде всего, близость трамвайных или, возможно, железнодорожных линий.

Индивидуальные предпочтения конкретных людей имеют большое значение. Для некоторых людей важно снять квартиру Борщаговка, или важна связь с местом работы и близость к центру города. Для других важны стандарт помещений, престиж здания и безопасный район. Вы должны приспособиться к ним и найти оптимальное помещение.

Семьи с детьми в первую очередь обратят внимание на близость парков, игровых площадок или образовательных учреждений. Студенты, с другой стороны, хотят иметь возможность быстро добраться до университета и насладиться городскими развлечениями. А корпоративные сотрудники ценят близость к месту работы, магазинам, услугам и другим удобствам, предлагаемым окрестностями.

- Геополитические последствия удара США по ядерным объектам Ирана
- Кремль, следует своей старой традиции выдавать говно за пластилин
- Кажется, что у религиозных фанатиков Ирана не будет атомной бомбы
- Какая выдержка! Между войной и бесчестьем Запад выбрал бесчестье!
- Судьба газовых "Потоков": как США и РФ хотят разделить рынок ЕС
- Путин пугает Трампа относительно помощи Израилю
- Прекрасная миссия под кодовым названием "Клубни идиота Трампа"...