Как относятся к земле на исторической родине ЗЕ!

Т.Эпельбаум. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ИЗРАИЛЯ

Земля в Израиле принадлежит де-факто государству, де-юре каждому человеку. Смотреть Декларация независимости.

Все земли Израиля учитываются в ЕНС (еврейском национальном совете), по государственным ценам (читать здесь). Разницу в цене определяют назначением земель (строительные, сельскохозяйственные, промышленные и т.д.). Эти цены (государственные) являются регистрационными (балансовыми), и они намного ниже рыночных. Именно поэтому, во всех частях Израиля до момента продажи, (ибо тогда и только тогда земля считается товаром), для групп по назначению её использования - цена одинакова от Кирьят-Шмона до Эйлата.

Земли не подлежат продаже. Согласно Основного закона (Тора) земля пользуется особым статусом. Её нельзя продавать или передавать в дар. При, так называемой коммерческой продаже, фактически,происходит акт долгосрочной аренды земли (капитализированная аренда), минимальный её срок 49лет. Собственником земли ВСЕГДА остаётся государство (т.е.-МЫ). С баланса же временно (49 лет) снимается сумма государственной стоимости земли (прибыль, в виде разницы гос.стоимости и коммерческой + налоги, отправляют в бюджет). Читать здесь

ЕНС для коммерческих целей передаёт землю Управлению земельных ресурсов. Количество очень ограничено и строго квотируется.

Коммерческое использование земель государством допускается только с учётом блага всех граждан и осуществляется в соответствии с демократическими и национальными соображениями. Это здесь , Тут же в разделе "Земля" есть формула для расчёта государственной стоимости земли.

Стоимость земли изменяется с течением времени. Готовые строительные объекты увеличивают её стоимость, поэтому в нашем случае государственная земля в будущем, уже с постройками (социальное жильё), автоматически увеличивает капитализацию,выделенных участков.

Государство не является коммерческой организацией (хотя по факту ,наше правительство уже давно превратилось в "хевру баам"). Все прибыли от капитализированной аренды (продажи) направляются в бюджет для нужд общества: его развития, решения социальных нужд, содержания госаппарата и т.д.

Тамара Эпельбаум. Участница Движения "Дом Давида".