Не платите за коммуналку? Можете лишиться жилья

Когда карантин закончится (а он закончится!), поставщики жилищно-коммунальных услуг начнут отнимать у вас имущество

Оригинал на Telegram-канале "Адвокат права"

С начала этого года выросла задолженность населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги (без учета газа и электроэнергии). По состоянию на начало марта, по данным Государственной службы статистики Украины, задолженность составила более 32 млрд грн. И когда карантин закончится (а он закончится!), поставщики жилищно-коммунальных услуг начнут отнимать у вас имущество. Суды завалят исками, и далеко не о том, что вы задолжали и надо принудительно взыскать с вас эти деньги, а сразу об аресте вашего "семейного гнезда".

Один мужик из Луцка остался без квартиры, и это не шутка. Реальная судебная практика! Согласно ч. 1 ст. 50 закона Украины "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику.

В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник. Но инициировать конфискацию жилья можно только в том случае, если задолженность превышает 20 размеров минимальной зарплаты. А это 94 460 грн.

На сегодня поставщик жилищно-коммунальных услуг имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ является исполнительным документом, на основании которого в случае если должник добровольно не исполнит решение суда, будет осуществляться принудительное исполнение решения суда о взыскании задолженности.

Есть и "приятный момент".

Даже если существуют основания для обращения взыскания на жилой дом или квартиру, в которой фактически проживает должник, то прежде всего обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику. Для конфискации квартиры проводится процедура принудительной продажи с публичных торгов. Этим занимается государственная исполнительная служба или частные исполнители после вынесения судом соответствующего решения о взыскании долга с коммунальных платежей. При этом исполнителю необязательно попадать внутрь такой квартиры. Достаточно сделать ее оценку и собрать все необходимые документы. О проведении публичных торгов в обязательном порядке уведомляется должник.

Друзья! Оплату "коммуналки" не отсрочивали и не отменяли! Речь идет об изменениях к закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах". Но в документе указано, что до 1 июля приостанавливается начисление пени. То есть если вы вдруг не сможете вовремя заплатить коммуналку, то вам не надо будет платить пеню. К тому же запрещается прекращать или приостанавливать предоставление услуг гражданам даже в случае неуплаты платежей или их задержки, но до 1 июля.

С начала июля вам придется погасить любую задолженность за коммунальные платежи. Обязанность оплачивать потребленные услуги закон не отменяет. Это касается всех коммунальных услуг: теплоснабжения, вывоза мусора, водоснабжения, водоотведения, электроэнергии и газоснабжения. "Адвокат права" Редакция может не соглашаться с мнением автора.