Несмотря на качество земли: цены в Украине в разы ниже европейских

Несмотря на качество земли: цены в Украине в разы ниже европейских

Эксперты назвали стоимость земли в Украине и Европе

 

 

В Украине черноземы составляют около 9% мировых запасов, 30% – европейских. При этом средняя стоимость украинского гектара составляет всего около одной тысячи долларов, тогда как в Италии достигает 50 тыс.

Так, согласно данным Украинского клуба аграрного бизнеса, средняя стоимость гектара земли в Украине составляет 26,8 тыс. грн (около 1 тыс. долларов). При этом, в странах ЕС (данные VoxUkraine):

  • Италия – 50,2 тыс. долларов;
  • Дания – 20,8 тыс. долларов;
  • Испания – 15,3 тыс. долларов;
  • Франция – 7 тыс. долларов.

Также стоит учитывать, что цены в ЕС формируются в том числе в результате баланса спроса и предложения и общего уровня покупательской возможности. В Украине рынок земли только открылся, и несмотря на ее качество, остается на одном из самых низких уровней в Европе.

 

Также есть страны ЕС, где земля стоит около 4 тыс. долларов. К ним относятся:

  • Эстония – 3,7 тыс. долларов;
  • Хорватия – 3,8 тыс. долларов;
  • Словакия – 4 тыс. долларов;
  • Латвия – 3,8 тыс. долларов;
  • Литва – 4,5 тыс. долларов.

Эксперт по земельным вопросам Олег Нивьевский отмечает: сейчас стоимость аренды – около 125 долларов в год. Если посчитать ее капитализацию за 20 лет, то выйдут показатели в 2500 долларов.

"Стоимость аренды растет значительными темпами, – утверждает эксперт. – И то, что рынок земли открылся, тоже будет ее подстегивать. С 2015 года стоимость аренды выросла с 37 до 125 долларов, в три раза. В среднем, аренда растет на 20% в год. Примерно такой же рост можно ожидать и по продаже".

Мнение о том, что цены будут расти, разделяет и член комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики Дмитрий Соломчук.: "Украинцы – не такие люди, которые будут что-то отдавать за копейки. Могут быть одиночные случаи недорогих сделок, но массово землю задешево продавать не будут. Я бы даже советовал, если вы не имеете острой необходимости в том, чтобы продавать участок, придержите свою землю, пока цена за гектар не будет около 10 тысяч евро".

 

 


- "Головорезы" на зарплате - все только начинается: Почему в Украине быстро растет спрос на "карманные" армии?
- Про "точку невозврата" для Зеленского
- Что будет происходить в Киеве в день обещанного Зеленским "госпереворота". Расписание на 1 декабря
- Важные отличия правил общения с девушкой и с другом
- Откаты увеличат в три раза. Как Офис президента меняет схему по "Большой стройке" после меморандума с МВФ
- Офицер разведки США обещает катастрофические потери, если начнется война с Россией из-за Украины
- Люди океана: цивилизация дельфинов
08:02Август, 17 2021 583

 

ТОП Новости 
неделя
месяц