В августе 2021 года средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья в Киеве увеличилась на 3,6%, до $1229 по сравнению с июлем. В годовом измерении рост составил почти 7%, сообщает портал Address.ua.

Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры. Средние цены за "квадрат" в разных сегментах следующие:

• однокомнатные квартиры – $1323 за кв. м (+3,7%);
• двухкомнатные – $1217/кв. м (+5,1%);
• трехкомнатные – $1141/кв. м (+2,1%).

Самым дорогим районом Киева остается Печерский ($1886 за "квадрат"). А самое бюджетное новое жилье продают в Днепровском районе ($926/кв. м).

"Отрицательная динамика медианной цены отмечена в Оболонском и Печерском районе… Уровень цен на жилье в центральном деловом районе столицы незначительно снижается уже на протяжении 4 месяцев, что является тревожным знаком для девелоперов проектов премиального класса", – считает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

Спрос в августе сфокусировался на квартирах в таком ценовом диапазоне:

• до $30 тыс. – 32%;
• $30 тыс. – $50 тыс. – 29%;
• от $50 тыс. до $70 тыс. – 35%;
• от $70 тыс. – 4%.

Чаще всего покупатели ищут новые "однушки" (47% запросов) средней площадью около 50 кв. м.

По прогнозам столичных застройщиков, спрос и цены на новую недвижимость осенью будут расти. При этом рынок пополнится новыми предложениями. 

- Война с Россией уже давно идет на территории США и ЕС
- Когда Украина, наконец-то, ощутит американскую помощь?
- Обещания вселяют надежду: когда Украина получит истребители F-16
- Потери российских оккупантов в наступлении и ресурс на перспективу
- Пропагандонство: три парадигмы путинского телевидения
- Где грань: две ключевые способности генеративного ИИ
- Четыре крупных банка Китая перестали принимать юани из России