Советы для тех, кто планирует арендовать офис (на правах рекламы)

Стоимость наполнения офиса. Затраты времени

Какой бюджет?

Ошибается тот, кто думает, что в бюджет нового офиса заложена только арендная плата за квадратный метр площади. Помимо арендной платы, фиксированные ежемесячные расходы на аренду офиса включают арендную плату за общие части здания, плату за обслуживание, связанную с содержанием здания, коммунальные услуги (электричество, вода, Интернет) и стоимость парковочных мест. Единовременные расходы, которые вы понесете в начале - это залог, стоимость отделки помещения (арендодатель может закончить офис для нас в соответствии со стандартом здания) и мебель. Учтите эти затраты при планировании бюджета нового офиса. Точный расчет финансовых возможностей поможет сузить круг поиска и избежать разочарований в будущем.

Какие объекты нужны компании?

Характер деятельности компании также будет определять необходимые удобства, предлагаемые офисными зданиями: откидные окна, кондиционер, удобства для инвалидов, большое количество парковочных мест, парковка для гостей, грузовой и пассажирский лифт, конференц-центр, возможность аренды склада, столовой в здании, торговых точек -услуг и т. д. - что волнует вашу компанию? Установленные требования к благоустройству изначально дисквалифицируют некоторые офисные здания. И чем конкретнее потребности, тем сложнее найти подходящий офис, поэтому не стоит ждать последней минуты.

Сколько у меня времени?

Не ждите последней минуты! Посмотрите когда заканчивается текущий договор аренды офиса и как долго длится период уведомления. От начала поиска до внедрения у вас может пройти около 10-16 месяцев (особенно в случае больших площадей, аренда меньшего офиса короче). Почему это длится так долго? Процесс поиска и просмотра недвижимости под аренда офиса Киев займет у вас от 1 до 2 месяцев. Выбор лучших из всех просмотренных объектов и согласование условий контракта с собственниками занимает около 2-4 месяцев. Следующие два месяца - это подготовка планировки помещения архитектором, аранжировки и корректировки. Обработка поверхности длится от 3 до 5 месяцев. На уход из предыдущего офиса и переезд следует предполагать около 1-2 месяцев. Также стоит учесть около 2 месяцев «резерва» на случай, например, задержки в отделке поверхности. Конечно, есть и более быстрые варианты, такие как обслуживаемые офисы, коворкинг или субаренда готового офиса у другого арендатора. Однако, если вы хотите, чтобы ваш новый офис был адаптирован к вашей деятельности, вы должны начать поиск достаточно рано.


 

Читайте также!

 

 

 

 

- У России партнеры - идейные, у Украины - геополитические бизнесмены
- Что-то в современном мире глобально поломалось, но что именно?
- В России обрушилось производство бензина после атак Украины
- Хайпо@бизм - неизлечимая болезнь украинской власти
- Олимпиада-2024. Вокруг певицы Аи Накамуры разгорелся скандал: ее музыка не может представлять Францию...
- В России обостряется межэтническая вражда- The New York Times
- Альтернатива Трампу и Байдену: Третий кандидат в президенты США, или хайпо@бизм по-американски
12:39Октябрь, 06 2021 1624

ТОП Новости 
неделя
месяц