Власть исключила Киев из перечня зон возможных боевых действий

Лоббисты строительных компаний добились от власти нужного решения

В конце января Минрегионстрой внес изменения в список зон боевых действий и регионов, где потенциально могут начаться такие действия. В частности, из списка «опасных» регионов был исключен Киев. Соответствующее решение было зарегистрировано Минюстом в январе и вступило в силу в конце прошлого месяца. Как стало известно, власти таким образом пошли на встречу лоббистам строительного бизнеса, который мог пострадать от того, что в зонах боевых действий законодатель разрешил заемщикам не выполнять обязательства по ипотечным кредитам. Это фактически блокировало бы строительную активность.

Исключение именно Киева из списка потенциально находящихся в зоне боевых действий территорий Конфедерацию строителей Украины уже вполне устраивает – ведь именно на столицу Украины и Киевскую область приходится подавляющее большинство выданных сейчас ипотечных кредитов, до 60%. (Другие популярные регионы – Волынская, Ровенская и Черниговская области).

«У нас вся страна – территория возможных боевых действий. Но мы думали, что война закончится через год. Сейчас понимаем, что она может длиться еще год, а может быть, и дольше. Но сидеть, сложа руки, тоже нельзя, жить надо… Сейчас ипотечное кредитование идет практически только по программе «eОселя». Программа хорошая, правильная. Она для наших военных, учителей, медиков, которые, например, сейчас арендуют жилье, но благодаря «eОселя» могут его в конце концов приобрести в собственность», – говорит в разговоре с «Главкомом» Лев Парцхаладзе, президент Конфедерации строителей Украины.

Что касается Харькова, Херсона, Запорожья и Николаева (продолжающихся в зоне возможных боевых действий), то, по мнению президента Конфедерации строителей Украины, вопросы должны решать местные органы власти.

«В отличие от Киева, указанные города обстреливаются каждый день. Конечно, там другая ситуация», – считает Лев Парцхаладзе.

Но логику Парцхаладзе разделяют не все. Председатель подкомитета по вопросам строительства и проектирования комитета Верховной Рады по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Олег Дунда признает, что крайне недоволен исключением Киева из списка городов, где могут вести боевые действия.

«Решение Кабмина противоречит заявлениям нашего высшего военного руководства – Владимира Зеленского, Алексея Данилова и Валерия Залужного о том, что страна-агрессор готовит новое наступление, и что Киев – потенциальная зона боевых действий», – говорит народный депутат.

Напомним, что украинцы были лишены возможности купить или продать недвижимость. На рассмотрении у нотариусов находится большое количество заявлений о государственной регистрации прав, которые не могут быть проработаны.

С началом полномасштабного вторжения оккупантов на территорию Украины рынок покупки жилья несколько трансформировался. Среди основных изменений: значительное влияние расположения – чем дальше фронта, тем больше активность на первичном рынке жилья, а также на треть в среднем возросла стоимость м².