Как новые технологии меняют рынок посуточной аренды квартир

Бесконтактные замки - альтернатива традиционной встрече гостей. Почему самозаселение для хозяина - это удобно, но в то же время и опасно

В Киеве появляются технологичные сервисы, которые предлагают инновационные решения для частных рантье и управляющих компаний. Установка бесконтактного замка на двери позволяет им получать доход от посуточной аренды квартир в Киеве даже находясь в другом городе, не встречая гостей и не передавая им ключи. Другими словами, заселять гостей получится в режиме «сейчас на сейчас» в любое время суток, даже во сне. А это значит, что вы не тратите ни время на встречу и передачу ключей, ни деньги на поездки до посуточной квартиры и обратно, а только считаете доход от сдачи в посуточную аренду. Разбираемся, так ли всё просто, как рассказывают.

панорама Киева

Что мы знаем об этом

Добавление нового объекта в систему происходит через контакт с менеджером и подписание договора обслуживания.
С обратной стороны входной двери устанавливается накладка на замок для бесконтактного взаимодействия с ним. Замок остаётся доступным для механического открывания обычным ключом.
В процессе бронирования гости проходят идентификацию.
Бронирование, оплата и доступ к квартире происходит через мобильное приложение.
Полученным ключом доступа к посуточной квартире в Киеве можно делиться с несколькими друзьями, чтобы у них тоже был доступ.

Пока вроде бы всё просто и понятно, но остаются вопросы.

Установка оборудования

Какова стоимость установки бесконтактного замка. Минимальная стоимость начинается от 1500 грн. Здесь наверняка будет дороже в 2-3 раза, поскольку используется специальное программное обеспечение.

Безопасность

Несмотря на то, что сервисы обещают тщательно проверять пользователей, такой способ сдачи достаточно рисковый. В процессе бронирования гости проходят идентификацию. Остаётся только догадываться, какую именно. Если это простая регистрация с подтверждением через телефон или почту, то это только базовый способ защиты. Если что-то сложнее с использованием «ДІЇ», цифровой подписи или другого способа, то она может показаться для многих гостей сложной или даже невозможной.

Страхование и возмещение ущерба

В конце концов вопрос возмещения убытков в случае кражи или нанесения ущерба помещению. При традиционной форме сдачи квартиры в посуточную аренду, хозяин хотя бы имеет возможность в лицо увидеть гостя. Лично взять у него в залог какой-то документ, подтверждающий его личность. В редких случаях даже подписать на месте договор об аренде. В случае удалённой сдачи квартиры всех этим мер предосторожности не будет. И если консьерж ещё сможет как-то постараться остановить людей, выносящих телевизор и стиральную машинку, то в остальных случаях вы об отсутствии бытовой техники можете узнать только от новых гостей.

Возможность удалённо сдавать квартиру посуточно в Киеве с применением современных технологий и бесконтактных замков – идея очень свежая и удобная. Процесс самозаселения в период карантина удобен и для хозяев, и для гостей. Остаётся только решить вопрос с безопасностью и их достоверной идентификацией.