Київ, Львів, Одеса: скільки коштуватиме оренда квартир в містах на Новий рік

Попри карантинні обмеження в більшості областей України, велика кількість громадян планує святкувати Різдво та Новий рік не вдома. Тому вони активно цікавляться поденною орендою житла в різних містах країни.

Цього року попит на оренду квартир почав зростати ще з жовтня. Про це свідчать не тільки дані ріелторських компаній, а й кількість пошукових запитів «квартира щодобово». Він зустрічається більш як 51 тисячу разів за два місяці.

Також користувачі інтернету часто запитують як орендувати житло на Буковелі (таких запитів нараховується майже 7 тисяч в жовтня), жило в Закарпатті, будинок із сауною та басейном.

Серед популярних запитів можна знайти «Новий рік за містом», «будинок з каміном», «котедж», «баня», «Новий рік у лісі» та інші схожі запити від тих, хто хоче відзначати зимові свята за межами міста.

Вартість різного житла

Відповідно до підвищеного попиту, власники нерухомості та агенції напередодні Нового року пропонують більшу кількість пропозицій. Найбільшу кількість з них займають квартири та будинки. Також популярністю користуються бази відпочинку та хостели.

Традиційно найбільше приваблює туристів в зимовий час столиця. Саме в Києві можна знайти рекордно велику кількість пропозицій щодобової оренди різноманітного житла. На другому місці Одеса, третій за кількістю оголошень Львів. Також до п’ятірки лідерів у цій категорії потрапляють Дніпро та Харків.

Зазвичай розпал сезону припадає на листопад-грудень. Саме в цей час бронюються найбільше квартир, кімнат та будинків на період Новорічних свят. В цей період ціни збільшуються у 2-3 рази. Цього року вартість оренди на 4-25% зросла вже у жовтні. Якщо оцінювати ціни по всій Україні, вони збільшилися на 7%, але ступінь підвищення дуже відрізняється в залежності від міста.

Так, в Чернігові ціни зросли на 20%, середня вартість оренди там складає тепер 500 грн.

Однокімнатні квартири, які є найпопулярнішою орендною нерухомістю на час свят, також змінили вартість. В порівнянні грудня 2020 року та жовтня 2021 року оренда такої квартири в Києві подорожчала на 19%, у Вінниці на 17%. А ось в Дніпрі та Одесі ціни зросли лише на 8-12%.

Двокімнатні квартири зазвичай дорожчають менше. Так сталося і у 2021 році. В середньому по Україні вартість такої оренди піднялась на 4%. Найбільше подорожчала оренда у Вінниці та дуже популярному взимку Львові, на 12,5%.

Оренда трикімнатної квартири обійдеться в середньому на 3% дорожче, аніж минулого року. Сильно відрізняються показники за такою нерухомістю лише в Запоріжжі, Луцьку та Кропивницькому. У цих містах оренда великих квартир подорожчала на 20%.

Щодо попиту, то він традиційно зростає у жовтні - грудні кожного року. Наприклад у жовтні цього року лише на оголошення про оренду житла на Новий рік в Херсоні користувачі відгукалися на 83% частіше, аніж у вересні. У Житомирі та Черкасах спостерігалося зниження цін на оренду і, відповідно, зростання попиту на 65% і 79%. А от, наприклад, оренда квартири у місті Віннниця в цьому році буде коштувати на 30% дорожче ніж минулого року.

Вартість оренди в Києві

Щорічно ціни на оренду квартир та будинків в столиці зростають на 100% і більше напередодні Новорічних свят.

Серед у різноманітних оголошень про подобову оренду (квартир, будинків, кімнат) найбільшою популярністю користуються квартири поблизу від центра міста та прилеглих районах Києва.

Вартість квартири також залежить від її розміру та кількості людей, яку вона може вмістити. Так, поблизу від Софіївської площі або Майдану Незалежності квартира для невеликої компанії (до 10 осіб) буде коштувати на свята від 100 доларів. Якщо необхідна площа для 10-30 гостей, вона коштуватиме від 100 до 300 доларів. Також можна орендувати великі апартаменти класу люкс за 300-400 доларів. Попит на таке житло значно менший. Ті туристи, для яких не дуже важливе розташування поблизу головних пам’яток міста, можуть винайняти невелику квартиру у більш віддалених районах столиці за 50 доларів на добу.